ライオンズ桜山汐路

  • 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

34.6
割高

推定相場価格より13.1%割高

販価
5,899万円
65.5万円/㎡
相場
5,214万円
57.9万円/㎡
3,883
4,770
5,658
6,545
AI査定結果
推定相場価格
5,214万円
57.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,770万円〜5,658万円
53.0万円/㎡〜62.9万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズ桜山汐路
5,899万円（65.5万円/㎡）/ 2階 / 90㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は62.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/135,899万円65.5万円2階 90㎡ 4LDK南
2025/04/063,960万円58.5万円5階 67.69㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は54.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ライオンズ桜山汐路
名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目
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桜山駅8分 5,780万円61.3万円94.36㎡4LDK8階 / 11階建 南2011年57戸RC
2025/01/20プレシアスコート桜山
名古屋市瑞穂区中山町六丁目
桜山駅7分 3,680万円52.1万円70.61㎡3LDK4階 / 5階建 南2013年44戸RC
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2025/10/11プラセシオン桜山汐路
名古屋市瑞穂区東栄町一丁目
桜山駅5分 4,230万円58.6万円72.16㎡3LDK3階 / 8階建 南2014年37戸RC
2025/08/29ブランズ瑞穂運動場西
名古屋市瑞穂区瑞穂通六丁目
瑞穂運動場西駅1分 3,980万円55.8万円71.39㎡3LDK5階 / 14階建 南2014年26戸RC
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妙音通駅1分 3,880万円49.2万円78.9㎡3LDK3階 / 8階建 南2010年14戸RC
2025/07/03ヴィークコート陽明町
名古屋市瑞穂区陽明町二丁目
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2025/02/26パークコート松栄町
名古屋市瑞穂区松栄町二丁目
総合リハビリセンター駅9分 4,390万円56.2万円78.14㎡3LDK4階 / 5階建 南2012年37戸RC
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瑞穂運動場東駅4分 5,480万円53.9万円101.71㎡4LDK6階 / 6階建 南2007年63戸RC
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名古屋市瑞穂区彌富通三丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で11.4%下落、名古屋市瑞穂区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は名古屋市瑞穂区の平均と比較して25.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
41.1万円/㎡
前年比-11.4%
名古屋市瑞穂区
52.2万円/㎡
前年比+18.5%

マンション概要

マンション名ライオンズ桜山汐路
所在地愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通一丁目
交通名古屋市営桜通線桜山駅徒歩6分
築年月2009年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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